Vervolg pilot passief huis Aramis

In de wijk Kroeven in Roosendaal worden 61 nieuwe woningen gebouwd. De bouwmethoden zijn houtskeletbouw met een mix van beton/kalkzandsteen, waarbij het passiefhuis concept wordt toegepast.

 

Er zijn verschillende aanleidingen voor het project. Zo hebben de huurders tijdens de aanloop naar de ontwikkeling van de nieuwbouw te kennen gegeven te willen inzetten op zeer energiezuinige woningen. Aramis AlleeWonen heeft de wens om woningen te realiseren met een gezond binnenklimaat dat ook optimaal beheersbaar is. Daarnaast waren er eisen om woningdifferentiatie in de wijk te realiseren en om de leefbaarheid te verbeteren. Tenslotte leidt het bouwen volgens de methode van passiefhuis tot optimalisatie van de waardevastheid van het onroerend goed.

Toegepaste technieken:

 

Isolatie:De isolatiewaarde van de gebouwschil bedraagt Rc = 10 (m²K)/W. In nieuw ontwikkelde isolerende passiefhuiskozijnen is drievoudige beglazing toegepast. Koudebruggen zijn vermeden in de gebouwschil dankzij de houtskeletbouw. Bovendien is, door thermografische opnamen met een infraroodcamera van naden en kieren, de kwaliteit van de schil extra verbeterd. Hierdoor zijn de woningen gezond en comfortabel in alle seizoenen: in de winter dankzij goede thermische isolatie, goede beglazing en comfortabele gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning; in de zomer dankzij toegepaste buitenzonwering en inbraakveilige natuurlijke nachtventilatievoorzieningen.

Voor de bewoners:
In de woningen worden verschillende maatregelen doorgevoerd. Zo komen er hotfill-aansluitingen, spaarlampen, een veegpulsregeling voor stopcontacten, een stand-by killer voor de TV en een energiebox. In de algemene ruimtes komt LED-verlichting. Bovendien krijgen bewoners korting wanneer zij A++-apparatuur aanschaffen.

Proces:
Dit project kent een integrale benadering van de herstructurering. Zowel nieuwbouw als renovatie worden ontwikkeld volgens de normeringen van passiefhuis. Ook het openbare gebied wordt duurzaam ontwikkeld. In het voortraject is veel aandacht voor het beheer en de rol die bewoners daarbij kunnen spelen. Verwacht wordt dat de betrokkenheid en de leefbaarheid in de wijk hierdoor zullen verbeteren. De eindgebruikers krijgen uitleg, toelichting en beschrijvingen over hoe ze de verschillende producten moeten gebruiken.

Besparing/monitoring:

  • Aantal woningen: 61
  • EP C/Labelklasse: 0,4/A
  • CO2-reductie: 60%
  • Monitoring en terugkoppeling van het energieverbruik

Coalitie:

  • Gemeente: Roosendaal
  • Indiener, opdrachtgever, ontwerp en uitvoering: Aramis AlleeWonen
  • Realisatie openbare gebied: Aramis AlleeWonen en gemeente Roosendaal
  • Ondersteuning bewoners: Huurdersvereniging Roosendaal Zuid en Nispen en het Woonbond Kennis en Adviescentrum

Contact:

Robert van Rede

Aramis AlleeWonen

Telefoon 0165-558888

E-mail r.vanrede@alleewonen.nl

http://www.alleewonen.nl/

Downloads