Nieuws
Zorgeloze warmtepompinstallaties in Berckelbosch
Businessmodel
Climate Green is opgericht om kennis op het gebied van duurzame energie binnen Ballast Nedam te borgen. “We willen niet afhankelijk zijn van een derde partij, maar juist zélf kennis in huis halen”, vertelt Zwarthoed. In het geval van Berckelbosch gaat het om kennis rondom techniek, installatie, onderhoud en verhuur van warmtepompinstallaties. Climate Green zorgt ervoor dat elke woning is voorzien van een individuele warmtepompinstallatie, aangesloten op een individuele gesloten bron onder de woning. De bewoners kunnen vervolgens kiezen of ze de installatie willen kopen of huren. In het geval van huur blijft Climate Green dertig jaar lang eigenaar van de installatie, en is daarmee verantwoordelijk voor onderhoud en zo nodig vervanging.
Training en voorlichting
Berckelbosch is opgedeeld in 13 deelplannen. Deelplannen 1, 2 en 3 zijn nog uitgevoerd met een gasinstallatie. In deelplan 4a worden voor het eerst de warmtepompinstallaties toegepast. De verkoop van 4a is na de zomervakantie gestart en Zwarthoed merkt dat mensen interesse hebben in deze techniek. Ze vinden met name de ‘ontzorging’ prettig. “De bewoners huren een installatie en hebben er vervolgens geen omkijken meer naar.” Climate Green heeft een website ingericht met informatie voor potentiële woningkopers en er is een telefoonnummer dat mensen kunnen bellen met vragen. Bovendien zijn de makelaars getraind en meegenomen naar een voorbeeldproject. “Zij moeten immers goed uit kunnen leggen hoe de installatie werkt en welke voordelen het oplevert.”
Win-win
Die voordelen zijn er volop. “De warmtepompinstallatie zorgt ervoor dat de woning een constante, ingestelde temperatuur heeft, of het buiten nu warm of koud is.” De warmte of koude wordt in de woning afgegeven via de vloerverwarming. De gelijkmatige afgifte van warmte en koude wordt als zeer comfortabel ervaren. Bijkomend voordeel hiervan is dat er aanzienlijk minder stof circuleert. Dat is gunstig voor mensen met een allergie. Een andere energiebesparende toepassing is gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning. De warmte uit afvoerlucht wordt gebruikt als voorverwarming van de verse ventilatielucht. “Dit zijn allemaal zaken die je niet vindt als je een standaardwoning met een traditionele gasketel koopt, terwijl de woning fractioneel duurder is”, vertelt Zwarthoed. “Een win-winsituatie dus.”
Demowoningen
In deelplan 4a is ook een nieuw type woning neergezet: de iQwoning. Dit is een prefabwoning die is opgebouwd uit zes betonnen onderdelen, die vooraf in een droge, schone fabriek zijn gefabriceerd. De trappen, binnenwanden, het sanitair en ook de warmtepompinstallatie worden in de fabriek al gemonteerd. Een montageploeg kan twee iQwoningen per dag plaatsen. De eerste vijf huizen zijn eind oktober geplaatst. “Voor ons was deze plaatsing een pilot, maar er is nog een bijkomend voordeel: potentiële kopers krijgen nu een goed beeld van hoe hun woning eruit gaat zien.” De vijf woningen dienen nog enige tijd als demowoning. De prefabwoningen zullen ook in volgende deelplannen en andere projecten worden gebruikt.
Kans op herhaling
Dat het toepassen en verhuren van warmtepompinstallaties voor herhaling vatbaar is, blijkt wel bij Berckelbosch: wat tot nu toe ontwikkeld is voor deelplan 4a, wordt één-op-één doorgezet naar deelplannen 5 tot en met 13. “Maar de kennis die we nu hebben opgedaan, is ook goed bruikbaar voor andere projecten met grondgebonden woningen. Niet alleen voor Ballast Nedam, maar ook voor andere ontwikkelaars en woningcorporaties.” Hetzelfde geldt voor een ander businessmodel van Climate Green: een collectieve warmtepompinstallatie in gebouwen met meerdere gebruikers, zoals een appartementencomplex, een school of een kantoorgebouw.
Meer informatie: www.climategreen.nl.
